1996〜2006年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
大阪府
54.9万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市天王寺区
73.1万円/㎡
前年比+7.6%
アービング天王寺グランロージュ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 60.91㎡の場合
相場
3,906万円
64.1万円/㎡
2,485
3,432
4,380
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,380万円
56.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
アービング天王寺グランロージュ
3,680万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 60.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は65.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 56.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 62.3万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,880万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 61.3万円 | 5階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,880万円 | 74.2万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 62.6万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,999万円 | 64.2万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,999万円 | 76.4万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,999万円 | 65.3万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,598万円 | 73.8万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 64.5万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 63.2万円 | 5階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,098万円 | 78.3万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,098万円 | 65.8万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 4,098万円 | 66.9万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,270万円 | 69.7万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,270万円 | 81.6万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,270万円 | 68.5万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 56.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/20 | 3,580万円 | 63.5万円 | 10階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和天王寺勝山ホームズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅9分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,400万円 | 58.6万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/06 | アクアプレイス四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅9分 | 2,750万円 | 58.6万円 | 46.92㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/17 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 3,060万円 | 56.4万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.1㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 3,500万円 | 52.3万円 | 66.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ラウムズ夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/06 | サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/09 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/13 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 3,600万円 | 56.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/06 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅8分 | 5,498万円 | 77.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/08 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | エスリード上本町第2 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅7分 | 4,198万円 | 74.6万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市天王寺区では7.6%上昇しています。
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1993年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造