1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
65.4万円/㎡
前年比-6.3%
アービング天王寺グランロージュ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 60.91㎡の場合
相場
3,906万円
64.1万円/㎡
2,485
3,432
4,380
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,380万円
56.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
アービング天王寺グランロージュ
3,680万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 60.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 56.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 62.3万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,880万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 61.3万円 | 5階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,880万円 | 74.2万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 62.6万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,999万円 | 64.2万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,999万円 | 76.4万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,999万円 | 65.3万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 64.5万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,598万円 | 73.8万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 63.2万円 | 5階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,098万円 | 78.3万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,098万円 | 65.8万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,270万円 | 69.7万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,270万円 | 81.6万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,270万円 | 68.5万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.34㎡ | 2LD・K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/19 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/02 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では6.3%下落しています。